Hawaiian Marketplace, kompleks ritel yang tutup di jalur yang mencari pembangunan kembali, akan segera menjadi puing-puing.
Pemilik properti mengatakan dalam pengajuan pengadilan bulan lalu bahwa “konstruksi sudah dekat.” Itu akan mulai membangun pagar sementara pada 1 Agustus dan “mulai menghancurkan bangunan” pada 15 Agustus, kata pengajuan itu.
Kerusakan tidak akan mengejutkan. Firma investasi New York, Gindi Capital, mengakuisisi Hawaiian Marketplace pada 2019 sebagai bagian dari akuisisi seluas 9,5 hektar, dan ketika mengumumkan pembelian itu, dikatakan sedang bekerja dengan tim desain dan pengembangannya untuk “merencanakan pengalaman ritel, hiburan, dan bersantap andalan baru. .”
Rincian tambahan tentang penghancuran dan pembangunan kembali alun-alun tidak dapat dikonfirmasi pada hari Senin.
Review-Journal tidak dapat menemukan aplikasi atau izin pembongkaran, atau rencana proyek baru, melalui sistem catatan online Departemen Bangunan Kabupaten Clark. Satu-satunya izin baru-baru ini yang dikeluarkan untuk properti Gindi tampaknya adalah untuk pembongkaran papan reklame, menurut catatan.
Upaya untuk berbicara dengan Gindi untuk cerita ini tidak berhasil.
Gindi mengakuisisi Hawaiian Marketplace, yang membentang seluas 80.000 kaki persegi dan berada di lahan seluas 2,35 acre, sebagai bagian dari pembelian senilai $172 juta. Kesepakatan itu juga termasuk Cable Center Shops yang berdekatan, sebuah kompleks ritel.
Kedua properti sekarang ditutup.
Tuan tanah mengungkapkan garis waktu konstruksi dalam gugatan terhadap perseroan terbatas yang memiliki bisnis di Hawaiian Marketplace bernama Best Buds, catatan Clark County menunjukkan.
Menurut pengaduan, pemilik dan penyewa menandatangani sewa jangka pendek tahun lalu yang berlangsung hingga September 2021 dan berlanjut setiap bulan setelahnya, di mana salah satu pihak dapat mengakhiri sewa dengan pemberitahuan tertulis 30 hari. . . “untuk alasan apapun atau tanpa alasan.”
Pemilik rumah mengirimkan pemberitahuan penghentian pada 15 Maret, menurut gugatan tersebut, yang mengharuskan penyewa untuk mengosongkan rumah sebelum 1 Juni.
Menurut pengaduan tersebut, penyewa menjawab pada 14 Juni bahwa dia yakin dia berhak untuk tinggal sampai konstruksi dimulai di properti tersebut.
Hingga 17 Juni, penyewa masih menolak untuk pindah, menurut pengaduan yang diajukan di Pengadilan Distrik Kabupaten Clark.
Menurut pengajuan pengadilan bulan lalu, pemilik memiliki “rencana segera untuk pembangunan kembali” dari properti yang akan “mengharuskan” penyewa untuk “mengosongkan” kompleks tersebut.
Seperti yang terlihat minggu lalu, Best Buds ditutup. Pita peringatan kuning membentang ke deretan kerucut oranye di sepanjang Pasar Hawaii memblokir akses ke alun-alun, kios ditutup dan pintu masuk samping ke properti diblokir.
Brandon Phillips, seorang pengacara untuk kepemilikan Best Buds, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Senin bahwa sejauh yang dia tahu, semua bisnis di Hawaiian Marketplace sekarang tutup.
Dia juga membenarkan bahwa Best Buds menjual produk CBD.
Menurut Mayo Clinic, cannabidiol, atau CBDadalah bahan kimia yang ditemukan dalam ganja, tetapi tidak mengandung bahan psikoaktif yang dikenal sebagai THC yang menghasilkan rasa tinggi.
Phillips mengatakan kliennya yakin dia memiliki kesepakatan dengan pemilik untuk tinggal di alun-alun sampai konstruksi siap dimulai. Dia mencatat bahwa dia juga belum melihat izin konstruksi untuk situs tersebut.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
