Tetangga baru Las Vegas Ballpark datang bersama – dengan konstruksi pada satu proyek yang akan selesai musim gugur ini.
Pengembang Summerlin, Howard Hughes Corp. mengharapkan untuk menyelesaikan pembangunan gedung perkantoran 10 lantai tepat di sebelah selatan stadion liga kecil pada bulan Oktober, kata Kevin Orrock, presiden regional Las Vegas.
Perusahaan juga mengharapkan gedung apartemen 295 unit yang sedang dikembangkan di dekatnya akan siap untuk ditempati musim semi mendatang, katanya Selasa.
Proyek-proyek – di sepanjang Sahara Avenue dan 215 Beltway di pusat komersial komunitas Summerlin – diperkirakan menelan biaya gabungan lebih dari $200 juta, perusahaan mengungkapkan tahun lalu.
Gedung perkantoran baru ini disewakan lebih dari 40 persen, kata Orrock, menambahkan dia tidak akan terkejut jika sebagian besar disewakan pada saat konstruksi selesai.
Las Vegas melihat lebih banyak konstruksi kantor, dan perusahaan telah menyewa ruang. Tetapi pasar kantor di sini dan di tempat lain masih menemukan pijakannya setelah pandemi virus corona menyebabkan pengaturan kerja-dari-rumah yang meluas, menimbulkan pertanyaan tentang berapa banyak yang benar-benar dibutuhkan perusahaan ruang angkasa.
Dalam sebuah survei pada musim semi ini terhadap pengguna kantor AS, 36 persen mengindikasikan pengembalian ke kantor sudah berlangsung, dan 26 persen lainnya mengindikasikan akan terjadi pada akhir kuartal kedua, broker real estate CBRE Group menemukan.
Lebih dari 50 persen responden menyerahkan keputusan kembali ke kantor kepada pekerjanya.
Seperti yang dilihat Orrock, sulit mempertahankan budaya perusahaan yang baik saat orang bekerja dari rumah dan melihat rekan kerja hanya melalui layar komputer mereka.
Penyewa yang masuk di gedung baru termasuk lengan kreatif operator kasino Wynn Resorts, Wynn Design & Development, dan firma hukum Clark Hill dan Pengacara Cedera ER, kata Hughes Corp.
“Saya sangat yakin (bahwa) orang ingin kembali ke kantor,” kata Orrock.
Hughes Corp. yang berbasis di Texas menjual tanah kepada pembangun rumah di Summerlin, yang membentang seluas 22.500 hektar di sepanjang tepi barat lembah, memiliki lebih dari 100.000 penduduk dan memiliki beberapa harga rumah tertinggi di Nevada Selatan.
Perusahaan juga mengembangkan proyek bernilai ratusan juta dolar di inti komersial Summerlin, menghadirkan toko ritel, gedung perkantoran, apartemen, dan baseball.
Itu memiliki tim liga kecil Las Vegas Aviators dan stadionnya, yang terletak di seberang pusat perbelanjaan Downtown Summerlin seluas 106 acre di mana Hughes Corp. dikembangkan.
Perusahaan juga mengembangkan kompleks apartemen Tanager 267 unit yang berdekatan dan gedung perkantoran enam lantai di dekatnya.
Hughes Corp. memulai tahun lalu di gedung perkantoran terbarunya, yang dikenal sebagai 1700 Pavilion, dan tahap kedua Tanager, yang disebut Tanager Echo.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
